房屋拆迁时的费用承担,如何处理

1.政府征收拆迁：费用由政府承担，涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿。政府应依法定程序制定并公告补偿方案，和被拆迁人签协议后付款。

2.商业开发拆迁：费用由开发企业承担。企业需和被拆迁人协商补偿，达成协议后支付款项。若双方有分歧，被拆迁人可申请行政裁决或起诉维权。
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结论：
房屋拆迁费用承担分情况，政府征收拆迁费用由政府承担，商业开发拆迁费用由开发企业承担，无法达成一致可通过法律途径解决。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，对于政府组织的征收拆迁，政府承担拆迁补偿费用，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。政府需依法定程序制定补偿方案并公告，与被拆迁人签订协议后支付费用。而商业开发拆迁，费用由开发企业承担，开发企业要和被拆迁人协商补偿事宜并支付款项。若双方在费用承担或补偿金额上有分歧，被拆迁人可申请行政裁决或提起诉讼维护权益。若您在房屋拆迁费用承担方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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1.房屋拆迁费用承担需区分情况处理。政府组织的征收拆迁，费用由政府承担，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。政府应按法定程序制定补偿方案并公告，和被拆迁人签订补偿协议后支付费用。
2.商业开发拆迁，费用由开发企业承担。开发企业要和被拆迁人协商补偿事宜，达成协议后支付拆迁补偿款等费用。
3.若双方在费用承担或补偿金额上无法达成一致，被拆迁人可申请行政裁决或提起诉讼，借助法律途径解决争议，保障自身合法权益。

建议政府和开发企业都应严格遵循法律规定，公平合理地确定补偿费用。被拆迁人也要及时了解相关法律知识，在权益受损时积极运用法律武器维权。
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法律分析：
（1）政府组织征收拆迁时，拆迁补偿费用由政府承担。补偿范围涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。政府需遵循法定程序，制定补偿方案并公告，与被拆迁人签订补偿协议后支付费用。
（2）商业开发拆迁中，费用由开发企业承担。开发企业要和被拆迁人协商补偿事宜，达成协议后支付拆迁补偿款等费用。
（3）若双方在费用承担或补偿金额上无法达成一致，被拆迁人可申请行政裁决或提起诉讼，以法律途径保障自身权益。

提醒：
被拆迁人遇到拆迁时，要仔细了解补偿政策和标准。若对补偿有争议，及时通过合法途径解决，可咨询专业律师获取更精准分析。
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（一）对于政府组织的征收拆迁
政府需做好费用承担与程序工作，承担被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等费用。按法定程序制定补偿方案并公告，和被拆迁人签订补偿协议后支付费用。

（二）对于商业开发拆迁
开发企业承担拆迁费用，与被拆迁人协商补偿事宜并支付拆迁补偿款等。若双方有费用承担或补偿金额争议，被拆迁人可申请行政裁决或提起诉讼解决。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。