你好，想了解在山东即墨老家农村老房子拆了可以建新的吗

在山东即墨农村，老房子拆了通常可以申请建新的，但需符合规划。
分析：根据《土地管理法》及地方相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，若老房子已拆除且符合村庄规划，可申请在原宅基地上新建房屋。需注意的是，若原宅基地面积超标或不符合规划，可能无法获得建房批准。
提醒：若拆除老房子后长时间无法获得新建房批准，或面临强制拆除等风险，表明问题较严重，应及时咨询专业人士。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是向当地自然资源主管部门申请建房审批；二是若审批受阻，可寻求行政复议或诉讼途径。
选择建议：建议先尝试通过正常渠道申请建房审批，若遇阻碍，再考虑行政复议或诉讼。行政复议相对快捷，而诉讼则更具法律效力。
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具体操作：
1. **申请建房审批**：准备相关材料（如身份证、户口本、原宅基地证明等），向当地自然资源主管部门提交建房申请，并等待审批结果。
2. **行政复议**：若建房申请被拒绝，可准备复议材料，向上一级自然资源主管部门提出行政复议申请，说明理由并提供证据。
3. **行政诉讼**：若行政复议结果仍不满意，可向人民法院提起行政诉讼，要求法院对建房审批决定进行合法性审查。在此过程中，需准备充分的证据材料，并遵循法院程序。

请注意，以上操作均需遵循当地法律法规，并确保所有材料的真实性和合法性。
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