老公出资买房写配偶名字怎么办

1.老公出资买房写配偶名字，房产归属因购买时间不同而有差异。婚姻关系存续期间购买，若无特别约定，即便只登记配偶名字，也属夫妻共同财产，离婚时双方均可分割。婚前出资并登记在配偶名下，可能被视为赠与，房产归配偶个人；若能证明购房款为借款，可要求偿还。
2.为避免日后纠纷，双方应签订书面协议，明确房产归属、出资情况以及双方权利义务。
3.若涉及重大财产且存在疑问，可咨询律师，并对协议进行公证，以保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，老公出资买房写配偶名字，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。这意味着在离婚等情况下，双方都有权主张对该房产进行分割。
（2）老公在婚前出资买房并登记在配偶名下，房产性质需根据具体情况判断。若视为赠与，房产就属于配偶个人财产；若老公能证明购房款是借款，可要求配偶偿还购房款。
（3）为避免房产归属等问题产生纠纷，双方签订书面协议明确房产归属、出资情况及权利义务很有必要。对于重大财产且存在疑问时，咨询律师并进行公证能增强协议效力。

提醒：
签订书面协议要确保内容清晰合法。若对房产归属问题把握不准，建议咨询专业人士进行分析。
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（一）婚姻存续期间购房：婚姻关系存续期间老公出资买房写配偶名字，若无特别约定，此房产为夫妻共同财产，双方对房产有平等的权益，离婚时都能主张分割。
（二）婚前购房：婚前老公出资买房登记在配偶名下，通常视为赠与，房产归配偶个人。若老公能证明购房款是借款，可要求配偶偿还。
（三）预防纠纷措施：双方可签订书面协议，明确房产归属、出资情况和双方权利义务。若涉及重大财产且有疑问，可咨询律师并进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚姻存续期内，老公出资买房写配偶名字，若无特别约定，通常属夫妻共同财产，离婚时双方都能要求分割。

2.老公婚前出资买房登记在配偶名下，或被视为赠与，房产归配偶个人。若能证明是借款，可要求还钱。

3.建议签书面协议明确房产归属、出资和双方权利义务，涉及大额财产有疑问时，可咨询律师并公证。
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结论：
老公出资买房写配偶名字，婚姻存续期间购买一般为夫妻共同财产；婚前出资写配偶名可能是赠与属配偶个人财产，若能证明是借款可要求偿还，建议签书面协议明确房产归属。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在配偶一人名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时双方都有分割的权利。而婚前老公出资买房并登记在配偶名下，从法律角度可能被视为赠与，此时房产归配偶个人所有。不过，如果老公能拿出证据证明购房款是借款，就可以要求配偶偿还该款项。为避免日后在房产问题上产生纠纷，双方最好签订书面协议，清晰明确房产归属、出资情况以及双方的权利义务。当涉及重大财产且自身存在疑问时，自行处理可能会面临法律风险。若有相关需求，可向专业律师咨询并进行公证，以保障自身合法权益。